ダイアパレス川崎殿町II

  • 神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目

  • 京急大師線 / 大師橋駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

69.5
非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価
2,980万円
47.1万円/㎡
相場
3,741万円
59.1万円/㎡
2,570
3,351
4,131
4,912
AI査定結果
推定相場価格
3,741万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜4,131万円
52.9万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス川崎殿町II
2,980万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 63.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/092,980万円47.1万円1階 63.3㎡ 3LDK南
2025/05/073,380万円53.4万円1階 63.3㎡ 3LDK南
2024/08/053,690万円58.3万円1階 63.3㎡ 3LDK南
2024/05/272,980万円49.4万円3階 60.3㎡ 3LDK東
2024/05/263,460万円57.4万円4階 60.3㎡ 3LDK東
2024/04/093,490万円57.9万円4階 60.3㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ダイアパレス川崎殿町II
川崎市川崎区殿町一丁目
大師橋駅4分 2,980万円47.1万円63.3㎡3LDK1階 / 7階建 南1999年48戸RC
2025/01/19ラコスタVIII川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅4分 2,980万円57.3万円51.97㎡2DK3階 / 9階建 南1996年34戸RC
2025/04/21ビッグヴァン川崎参番館
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,090万円54.5万円56.68㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年22戸SRC
2025/07/01ダイアパレス川崎元木町
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅5分 2,800万円55.8万円50.16㎡2LDK10階 / 13階建 南東1995年85戸SRC
2024/11/15アルカサル京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅17分 3,890万円57.3万円67.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年70戸SRC
2024/10/20コスモ川崎駅前通り
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 3,290万円54.0万円60.87㎡3LDK5階 / 12階建 東1996年43戸SRC
2025/01/28コスモ京町エクシード
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅10分 3,280万円47.1万円69.62㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年62戸RC
2024/07/15レクシオ川崎富士見
川崎市川崎区富士見二丁目
京急川崎駅13分 3,290万円57.2万円57.49㎡2LDK7階 / 12階建 東2004年59戸SRC
2024/03/09シテラ川崎グランフォンテ
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅19分 3,980万円56.3万円70.69㎡3LDK6階 / 11階建 南西2000年30戸SRC
2024/08/19アーバンビュー川崎小田本通り
川崎市川崎区小田二丁目
小田栄駅4分 3,598万円47.5万円75.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東2004年33戸RC
2025/01/16フローレンスパレス川崎大師
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅3分 3,490万円46.1万円75.78㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年30戸RC
2024/05/14ライフレビューステーションフロント川崎大師
川崎市川崎区大師駅前二丁目
川崎大師駅5分 4,198万円55.9万円75.13㎡3LDK1階 / 5階建 南2003年41戸RC
2025/06/22ナイスステージ川崎ウイング
川崎市川崎区大島上町
川崎駅10分 3,580万円53.7万円66.61㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年58戸RC
2025/04/06クリオ川崎追分弐番館
川崎市川崎区大島上町
小田栄駅9分 4,100万円52.6万円77.93㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年47戸RC
2024/10/24エンゼルハイム川崎田島弐番館
川崎市川崎区田島町
小田栄駅7分 3,599万円50.2万円71.66㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2000年11戸RC
2025/02/02川崎大師パーク・ホームズ
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅2分 3,480万円55.2万円63.03㎡2LDK7階 / 13階建 南西1995年77戸SRC
2025/07/07マイキャッスル川崎小田本通り
川崎市川崎区小田五丁目
川崎駅7分 3,680万円58.4万円63.01㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年35戸RC
2025/01/25大師本町パークホームズセントマークコート
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅4分 3,990万円55.3万円72.14㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年84戸RC
2024/08/08クリオ川崎伍番館
川崎市川崎区追分町
小田栄駅15分 3,680万円55.1万円66.83㎡3LDK5階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/06/13クリオ川崎追分壱番館
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,980万円56.0万円71.01㎡3LDK9階 / 14階建 北東2000年45戸SRC
2025/02/18セザール第2川崎大師
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅5分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK3階 / 6階建 西2002年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市川崎区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して27.3%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積53.30㎡〜73.30㎡の平均販売価格
神奈川県
64.2万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市川崎区
64.8万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス川崎殿町II
所在地神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目
交通京急大師線大師橋駅徒歩4分
築年月1999年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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